Eşyalı Kiralama Emlakçılığında Tek Yetkili Sözleşmenin Önemi

Hafta içerisinde eşyalı daire kiralaması için Nişantaşı’nda 3+1 bir daireye eksper çalışması yaptım.
Oluşturduğum eksper değerleme raporumu ve doğru kiracıyı bulmaya yönelik yurtiçi ve yurtdışında yaptığım çalışmaları mülk sahibine sundum.
Sunduğum bilgiler, mesleki tecrübem ve motivasyonum mülk sahibinin ilgisini çekti ve benimle çalışmak istediğini söyledi.
Ailesiyle görüşeceğini ve bana geri dönüş yapacağını söyledi.
Sonraki gün bana dönüş yaptı ve yetki sözleşmesi imzalamak istemediğini ama benimle çalışmak istediğini söyledi.
Sözlerinde genel olarak samimi olduğunu düşünüyorum. Bununla beraber yaklaşımı sürecin en verimli şekilde ilerlemesine engel oluyordu.
Nasıl ki bir mülk sahibiyle kiracı şartlarda anlaşsa dahi yazılı kontrat yaparlar, profesyonel uzman bir emlakçının da tam performans gösterebilmesi için süresi belirlenmiş (en az 3 ay) tek yetki sözleşmesi yapması gerekiyor.
Emlakçılık mesleği bilimsel altyapısı olan profesyonel bir meslektir.
Uzman bir emlakçı olarak, Beşiktaş bölgesinde tek yetkisini aldığım eşyalı kiralık dairelere yönelik yaptığım yoğun pazarlama çalışmalarında para kazanabilmemin tek yolu evi kiraya vermektir.
Tek yetkisini aldığım portföylerin pazarlanmasına yönelik yaptığım çalışmaların içeriği, yoğunluğu, kapsamı ve uygun kiracıyı bulmaya yönelik gösterdiğim itina mülk sahiplerine çok ciddi konfor alanı sunmaktadır.
Sadece işinin uzmanı cazip katma değer üretebilir.