Yatırım İçin Eşyalı Kiralamaya Uygun Konut Alınabilir.

Mevcut ortamda gayrimenkul pazarı oldukça yavaş.
Konut tarafındaki durgunluk ise ticari gayrimenkul tarafındaki durgunluğa göre daha güçlü.
Bunun temel sebepleri:
•⁠  ⁠Pandemi dönemi sonrasında çok güçlü olan konut talebi sonucunda fiyatlar çok hızlı bir şekilde artmıştı
•⁠  ⁠Pandemi dönemi sonrasında çok hızlanan yabancı alımı artık yok
•⁠  ⁠Kiracı sorunları insanları konut yatırımında geri adım attırıyor
•⁠  ⁠Konut kredi faiz oranları çok yüksek, daha da önemlisi kredi limitleri çok düşük
Yukarıda saydığım nedenlerden dolayı, satılık konut sayısı oldukça fazla. 
Gerçekten satıcı mülk sahibine ulaşıldığında doğru fiyattan 1+1 ya da 2+1 genç ya da yeni binada, merkezi konumda konut satın alınıp içerisi eşyalandırılarak kiraya verilirse, mantıklı bir yatırım yapılmış olur fikrimce.
Eşyaların maliyeti yaklaşık iki yılda çıkartılır, çünkü eşyalı kiralamada kira fiyatı eşyasız kiralama fiyatına göre %30-50 daha yüksektir.
Kira artış oranı sorunuyla ilgili olarak da, eşyalı kiralamalarda kiracı eşyasız kiralamaya göre daha kısa süreli kalacağından güncel kira seviyelerini yakalama şansı yüksek olacaktır.